Brzmienie art. 924 k.p.c. stanowiącego o trybie zajęcia nieruchomości, zgodnie z którym jednocześnie z wysłaniem dłużnikowi wezwania komornik przesyła do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów Żądany numer księgi wieczystej miał jej być potrzebny, by móc złożyć stosowny wniosek o wpis w księdze wieczystej przysługującego jej prawa. Choć nieruchomość ta nie wchodzi w skład spadku po rodzicu strony, to należy ją wycenić. Zobacz linię orzeczniczą: Kolejność rozpoznania wniosków o wpis w księdze wieczystej > W tym zakresie niewątpliwie mieści się proceduralny wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej wspólnego prawa (współwłasności nieruchomości). Nadmienić należy, że podobna zasada obowiązuje w wariancie łącznej wspólności majątkowej małżeńskiej. Toteż, celem postępowania w sprawie o uzgodnienie księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym jest dokonanie weryfikacji zgodności wpisów w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym (por. uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z dnia 18 maja 2010 r., III CZP 134/09 oraz uchwała Sądu Najwyższego z dnia 28 prawa lub roszczenia przesądzałoby o zezwoleniu na jego ujawnienie w księdze wieczystej. Tymczasem, ustawodawca ustanowił normy prawne, w których wyraźnie zezwolił na ujawnienie praw lub roszczeń. Takie normy zawarte są m. in. w art. 16 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w art. 51 ustawy o ochronie przyrody, art. 30 Opłaty: Wysokość opłat za wnioski o wpis w księdze wieczystej określone są w Rozdziale 3 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U.10.90.594). Opłata stała w kwocie 200 złotych pobierana jest od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa qaGmhZk. Wpis do księgi wieczystej rejestrem publicznym danej nieruchomości. Określa on stan prawny nieruchomości, który powinien być zgodny z prawdą. To dlatego, że niezbędny jest np. przy kupnie lub sprzedaży mieszkania. Czym dokładnie jest taki wpis i jakie informacje musi zawierać? Jak złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej? Co w przypadku spadku lub hipoteki? Przeczytaj artykuł i dowiedz się, co mówią o tym przepisy. Wpis do księgi wieczystej – dlaczego i kiedy jest potrzebny? Księga wieczysta informuje o faktycznym stanie prawnym nieruchomości (działki, gruntu, domu czy mieszkania). Zawiera istotne zapisy, które są ważne zarówno przy kupnie, jak i sprzedaży nieruchomości. Takie księgi prowadzone są przez Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w mieście właściwym dla danej nieruchomości. Księga wieczysta podzielona jest na cztery działy, w których opisane są poszczególne kwestie: Dział I – zawiera informacje o lokalizacji, rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, udziale w nieruchomości wspólnej czy przynależącym do niej parkingu, garażu itp. Dział II – tutaj znajduje się zapis dotyczący prawowitego właściciela czy użytkownika danej nieruchomości. Dział III – informuje o innych osobach, które roszczą sobie prawo do danej nieruchomości lub o ograniczeniach praw. Tutaj również znaleźć można zapisy o ewentualnych egzekucjach czy wpisach komorniczych. Dział IV – z tej części dowiemy się, czy na nieruchomości ciąży hipoteka. Jest to informacja szczególnie ważna przy zakupie działki, domu czy mieszkania. Według obowiązujących przepisów prawnych wpis w księdze wieczystej powinien odpowiadać temu faktycznemu. Wpisu do księgi wieczystej dokonuje się na wniosek osoby, która jest prawomocnie do tego upoważniona. W takiej sytuacji o wpis może wystąpić właściciel, użytkownik wieczysty czy osoba, która posiada hipotekę. O wpis do księgi wieczystej może wnioskować również osoba, na którą nieruchomość ma zostać zapisana. Ponadto do złożenia wniosku uprawniony jest również wierzyciel i w tym przypadku zmian w księdze wieczystej może dokonać uprawniony organ. Wszelkie korekty w księdze wieczystej dokonywane są przy nabywaniu nieruchomości i według prawa musi wtedy zostać uregulowany faktyczny jej stan. Wniosek o wpis do księgi wieczystej można złożyć również za pośrednictwem notariusza, ale u tego, u którego zawiera się umowę przeniesienia praw do nieruchomości. Kiedy składa się wniosek o zmianę w księgach wieczystych? Składa się go przede wszystkim przy zmianie właściciela nieruchomości. Jednak to nie jedyna okoliczność uprawniająca do skorygowania informacji zawartych w księdze wieczystej. Zmian w księdze wieczystej dokonuje się również w poniższych przypadkach: podziału, wyodrębnienia czy przyłączenia nieruchomości,ustanowienia służebności,hipoteki, określenia praw i roszczeń od innych osób,nabycia spadku,korekty informacji zawartych w księdze. Jak wypełnić wniosek o wpis do księgi wieczystej Podstawą do wypełnienia wniosku jest oryginał dokumentu potwierdzającego nabycie praw do nieruchomości. W tym przypadku może to być akt własności, który potwierdza nabycie nieruchomości, ale także postanowienie sądu o nabyciu spadku. Taki dokument musi być dołączony do wniosku (KW-WPIS), który składa się we właściwym oddziale Sądu Rejonowego. Dana nieruchomość może jeszcze nie mieć księgi wieczystej, ale również w tym przypadku należy złożyć wniosek o jej założenie. Wtedy też do sądu składa się formularz KW-ZAL i dołącza do niego dokument potwierdzający własność do nieruchomości, mapę ewidencyjną, wypis z rejestru gruntów wraz z dokumentami opisującymi jej stan właściwy (lokalizację, rodzaj, wielkość, osoby, które mają prawo do nieruchomości itp.). Wniosek o wpis spadkobierców do księgi wieczystej Również w tym przypadku niezbędna jest korekta we wpisie ksiąg wieczystych. To dlatego, że zmienia się właściciel nieruchomości. Według przepisów, a dokładnie art. 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej. Do wniosku KW-WPIS należy dołączyć dokument potwierdzający przeniesienie praw własnościowych nieruchomości. W przypadku dziedziczenia czy spadku jest nim dokument orzekający przez sąd przyjęcie spadku lub akt notarialny, który poświadcza dziedziczenie. Według prawa taki wniosek o wpis spadkobierców do księgi wieczystej powinien nastąpić niezwłocznie po uprawomocnieniu się powyższych dokumentów. Wniosek o wpis hipoteki do księgi wieczystej Taki wniosek w przypadku wpisu hipoteki do księgi wieczystej można złożyć samodzielnie lub za pośrednictwem notariusza. Jest to dokument niezbędny, aby uzyskać kredyt hipoteczny. Również wypełnia się wniosek KW-WPIS, jednak trzeba do niego dołączyć: umowę kredytową, oświadczenie o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku,dokument potwierdzający przyznanie kredytu, potwierdzenie uiszczenia opłaty za rozpatrzenie wniosku. Ile kosztuje wpis do księgi wieczystej? Do wniosku należy również dołączyć dokument, który potwierdza uiszczenie opłaty za wpis do księgi wieczystej. Za wpis do księgi wieczystej własności lub użytkowania wieczystego należy zapłacić 200 złotych. W przypadku dziedziczenia czy spadku, a także zniesienia współwłasności, opłata wynosi 150 złotych. Taką samą kwotę trzeba będzie zapłacić w przypadku podziału majątku lub podłączeniu i odłączeniu nieruchomości z jednej księgi. Przy tym trzeba pamiętać, że nie ma określonego zakresu dni, w którym sąd zobowiązany jest do rozpatrzenia wniosku o wpis do księgi wieczystej. Uzależnione jest to od Sądu Rejonowego i mnogości formularzy do rozpatrzenia. Ostatecznie rozpatrywanie takich wniosków może trwać kilka dni, ale równie dobrze może przedłużyć się nawet do roku. Warto więc już na wstępie dowiedzieć się, ile czasu orientacyjnie potrwa nasza sprawa. Jest to istotne np. w przypadku, gdy zależy nam na czasie lub chcemy szybko zamieszkać w swoich upragnionych czterech kątach. Czytając przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece wydawać by się mogło, że rolą sądu wieczystoksięowego jest przymuszenie opieszałego właściciela do ujawnienia swojego prawa w księdze wieczystej, jeśli ten zaniecha tego obowiązku. Art. 35 1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej. Art. 36 1. Sądy, organy administracji rządowej i jednostek samorządu terytorialnego oraz notariusze sporządzający akty poświadczenia dziedziczenia zawiadamiają sąd właściwy do prowadzenia księgi wieczystej o każdej zmianie właściciela nieruchomości, dla której założona jest księga wieczysta. 2. Minister Sprawiedliwości określi, w drodze rozporządzenia, wzór zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1. 3. W razie otrzymania zawiadomienia sąd z urzędu dokonuje wpisu ostrzeżenia, że stan prawny nieruchomości ujawniony w księdze wieczystej stał się niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym. Zawiadomienie o wpisie ostrzeżenia zawiera pouczenie o obowiązku złożenia wniosku o ujawnienie prawa własności w terminie miesiąca od daty doręczenia zawiadomienia. 4. Sąd może wymierzyć opieszałemu właścicielowi grzywnę w wysokości od 500 do 10 000 zł w celu spowodowania ujawnienia prawa własności. W razie ujawnienia prawa własności nieruchomości, grzywny nieuiszczone mogą być umorzone w całości lub części. 5. Na postanowienie sądu o nałożeniu grzywny przysługuje zażalenie. Niby przepis wyraźnie wskazuje, co sąd powinien zrobić w sytuacji, gdy właściciel nie ujawnia bez zbędnej zwłoki swoich praw w księdze wieczystej. W praktyce jednak sądy ograniczają się do wpisu ostrzeżenia w dziale III i wysłania zawiadomienia o dokonanym wpisie wraz z pouczeniem o treści powyższego artykułu. O tym, żeby sąd nałożył na opieszałego właściciela grzywnę, jeszcze nie słyszałem. Paradoksalnie powyższa procedura nie stanowi żadnej dolegliwości dla opieszałego właściciela. Częściej utrudnia życie pozostałym współwłaścicielom nieruchomości, którzy chcieliby np.: założyć księgę wieczystą dla lokalu, który został im przyznany w postępowaniu o podział masy spadkowej albo w efekcie zniesienia współwłasności. A wpis ostrzeżenia w dziale III uniemożliwia im założenie księgi wieczystej. Nie można takiego opieszałego właściciela wyręczyć w ujawnieniu jego prawa w księdze wieczystej, składając niejako za niego wniosek, gdyż nie jest do tego legitymowany. Nie można też moim zdaniem posiłkować się postępowaniem o uzgodnienie stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym z uwagi na pogląd wyrażony przez Sąd Najwyższy w orzeczeniu z dnia 29 kwietnia 2015 r. sygn. akt IV CSK 522/14, zgodnie z którym tylko osoby uprawnione do złożenia wniosku o dokonanie wpisu są uprawnione do wytoczenia powództwa w trybie art. 10 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Teza powyższego wyroku brzmi: „te same osoby, które mogą złożyć wniosek o dokonanie wpisu (art. 626[2] § 5 KPC) są legitymowane do wytoczenia powództwa w oparciu o art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece”. Art. 10 ust 1. ustawy o księgach wieczystych stanowi, że: W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym osoba, której prawo nie jest wpisane lub jest wpisane błędnie albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności. Wobec tego jak przymusić opieszałego właściciela? Oczywiście można skierować pismo do sądu aby ten wszczął wobec opieszałego właściciela procedurę przymuszającą go do dokonania wpisu, licząc na to, że może wystraszy się grzywny. Choć lepszym moim zdaniem rozwiązaniem jest skorzystać z uprawnień jakie daje przepis art. 35 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Art. 35 ust 2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu. Należy tylko wykazać istnienie i wysokość szkody oraz związek przyczynowy pomiędzy zaniechaniem opieszałego właściciela a nasza szkodą. Szkodą może być obowiązek wypłacenia zadatku w związku z niedojściem do zawarcia umowy przenoszącej własność albo poniesienie kosztów notarialnych na umowę przedwstępną, która nie doprowadziła do umowy finalnej. Warunkiem jest oczywiście, aby przyczyną niedojścia do finalizacji umowy sprzedaży nieruchomości była bezczynność opieszałego właściciela, skutkująca wpisem ostrzeżenia w dziale III i tym samym zablokowaniem czynności notarialnych. Zgodnie z art. 9 ust. 4 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, zabytek nieruchomy wpisany do rejestru zabytków powinien być ujawniony w księdze wieczystej danej nieruchomości. Jakie konsekwencje rodzi brak wpisu (ujawnienia) w księdze wieczystej? Odpowiedź Skuteczność wpisania nieruchomości do rejestru zabytków nie jest uzależniona od ujawnienia tego faktu w księdze Zgodnie z art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 z późn. zm.) "wpisanie zabytku nieruchomego do rejestru ujawnia się w księdze wieczystej danej nieruchomości na wniosek wojewódzkiego konserwatora zabytków, na podstawie decyzji o wpisie do rejestru tego zabytku". Powołany przepis rodzi obowiązek dla sądów prowadzących księgi wieczyste do wpisania ww. informacji do księgi wieczystej, jeżeli wniosek w tej sprawie złoży wojewódzki konserwator zabytków; zgodnie z ust. 7 powołanego przepisu, taki wpis jest wolny od opłat. Powyższa regulacja stanowi jest merytorycznie nawiązaniem do przepisów proceduralnych Kodeksu postępowania cywilnego, dotyczących postępowania wieczysto-księgowego. Zgodnie z art. 6262 § 5 wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej; w sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ. Przepis ten nie stanowiłby więc podstawy do złożenia wniosku przez wojewódzkiego konserwatora zabytków. Powołany przepis ustawy o ochronie zabytków umożliwia zaś temu organowi skuteczne złożenie wniosku o ujawnienie w księdze wieczystej faktu wpisania zabytku nieruchomego do rejestru zabytków. Celem instytucji ksiąg wieczystych jest przede wszystkim wiarygodna informacja o "stanie prawnym" nieruchomości. W tym zakresie ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 z późn. zm.) wprowadza tzw. rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych. Zgodnie z art. 5 ustawy, w razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe, prawa osobiste i roszczenia. "Stan prawny" to prawa i roszczenia wpisane w działach II-IV, a więc prawa rzeczowe, osobiste i roszczenia. W konsekwencji rękojmia nie obejmuje wpisów w dziale I-O. Wpisy w tym dziale dotyczą oznaczenia nieruchomości, jej położenia, obszaru i konfiguracji. Przykładowo więc wpis w tym dziale nie rozstrzyga o tym, iż nabywca nabył taki obszar nieruchomości, jaki był ujawniony w księdze wieczystej. Podobny charakter ma wpis informacji o wpisaniu nieruchomości do rejestru zabytków - brak takiego wpisu w księdze wieczystej nie chroni nabywcy przed konsekwencjami wpisania nieruchomości do rejestru zabytków. Brak ujawnienia tej informacji w księdze wieczystej mógłby co najwyżej stanowić podstawę dochodzenie od właściciela roszczeń za wady sprzedanej rzeczy. Skuteczność dokonania wpisu do rejestru zabytków nie jest uzależniona od ujawnienia tego faktu w księdze wieczystej. Decyzja administracyjna jest bowiem w pełni skuteczna od chwili, gdy stała się ostateczna. W przypadku odziedziczenia nieruchomości, lub uzyskania tytułu do nieruchomości w inny sposób na drodze sądowej (np. sądowego zniesienia współwłasności) – musimy dokonać wpisu w księdze wieczystej. Stopień trudności: łatwy Koszt: 150 zł Wymagane dokumenty: orzeczenie sądowe z którego wynika, że jesteśmy właścicielami nieruchomości (np. prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku). Polecamy: Darowizny, testamenty, spadki (PDF) Jeżeli prawo własności (lub użytkowania wieczystego) nabyliśmy w drodze umowy przed notariuszem – to on złoży wniosek o wpis do księgi wieczystej (pobierając od nas jedynie koszt opłaty od wpisu). Notariusz na nasze życzenie może przesłać każdy wniosek do sądu, jest to jednak niepraktyczne, gdyż za tę czynność pobierze opłatę notarialną, niezależnie od opłaty sądowej za wpis. Krok 1 odbieramy odpis orzeczenia W celu wpisania swojego prawa do księgi wieczystej, musimy dysponować ORYGINAŁEM prawomocnego orzeczenia sądowego. Będziemy musieli je bowiem załączyć do wniosku. Musimy wykazać nasze prawo do nieruchomości. Jeżeli więc np. nasz spadkodawca, po którym my dziedziczymy nie był wpisany w księdze wieczystej, był za to wpisany – jego spadkodawca – musimy wykazać, że między zmianami właścicieli istnieje ciągłość, przedkładając jako dowód oryginały postanowień spadkowych po kolejnych właścicielach Krok wypełniamy formularz – część pierwsza Właściwym formularzem jest „Kw_wpis” – dostępny również w wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych. POBIERZ: Wniosek o wpis w księdze wieczystej Formularze mają określone kolory, ale wydrukowane przez nas samodzielnie mogą być czarno-białe. Zwróćmy uwagę, żeby w miarę możliwości drukować obustronnie i zachować wielkość oryginalnych formularzy. Dane sądu: wskazujemy sąd rejonowy właściwy dla miejsca położenia nieruchomości (Uwaga w dużych miastach – w Warszawie, czy Gdańsku w obrębie miasta istnieje kilka sądów rejonowych); Wydział ksiąg wieczystych: zazwyczaj jest jeden w sądzie rejonowym, ale w niektórych dużych sądach wydziałów jest więcej (możemy to ustalić na stronie internetowej sądu, lub telefonicznie); Numer księgi wieczystej: sprawdźmy czy numer się nie zmienił (w przypadku przenoszenia ksiąg do systemu informatycznego). Jeżeli błędnie wskazaliśmy sąd, to mimo to nie ma obawy o utratę naszej opłaty i losy wniosku. Sąd ma obowiązek ustalić sąd właściwy i przekazać mu sprawę. Należy zatem poczekać na decyzję sądu o przekazaniu sprawy. Skreślamy wszystkie następne pola, do wypełnienia przez wnioskodawcę, aż do pola „Wpis właściciela (współwłaściciela), użytkownika wieczystego (współużytkownika wieczystego), uprawnionego (współuprawnionego)” Krok wypełniamy formularz część 2 - żądanie wpisu Zaznaczamy kwadrat przy polu wskazanym powyżej. Wartość przedmiotu żądań Wpisujemy wartość całej nieruchomości (niezależnie od ilości współwłaścicieli). Treść żądania. W pierwszym polu wnosimy o wpisanie nas jako nowych właścicieli. „W związku z odziedziczeniem po ……… nieruchomości opisanej w księdze wieczystej nr…. wnoszę o wpisanie mnie, Jacka Kowalskiego jako właściciela ww. nieruchomości. Na dowód odziedziczenia nieruchomości załączam postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia… .sygn. akt. …. Jeżeli właścicieli jest kilku możemy podać udział każdego z nich. ("wnoszę o wpisanie …. jako współwłaściciela 1/10 nieruchomości…. ). Jeżeli sąd ustali, że udziały współwłaścicieli są inne od tych wyliczonych przez nas, wpisze te ustalone przez siebie. Nie mamy obowiązku wpisywania wszystkich współwłaścicieli. Warto to jednak zrobić, gdyż niezależnie od tego ilu ich jest, opłata od całego wniosku wynosi 150 zł. W takim przypadku, każdego ze współwłaścicieli wpisujemy w odrębnej rubryce, wskazując jednocześnie jego udział we współwłasności. W tym celu należy wypełnić i załączyć formularz KW-ZAD. POBIERZ: Załącznik - Żądanie wpisu w księdze wieczystej W jednej rubryce można wpisać małżonków jeśli uzyskali nieruchomość wspólnie i posiadają wspólność małżeńską. Krok wypełniamy formularz: dane wnioskodawcy i uczestnika Wnioskodawcą jest jedna osoba, lub podmiot (np. spółka) wnosząca pismo. Pozostałe osoby będące wpisywane jako np. współwłaściciele są uczestnikami postępowania. Wpisujemy ich dane zgodnie z wytycznymi formularza. Jeżeli formularz ma za mało pól do wpisania wszystkich uczestników, musimy sięgnąć po formularz KW- WU. Krok wypełniamy formularz: załączniki Żądanie wpisu prawa w księdze wieczystej opiera się zawsze o jakiś dokument - musimy go załączyć i wskazać w polu załączników. Ponadto musimy wskazać ilość innych formularzy (patrz kroki), które załączamy do wniosku. Oznaczając dokument musimy wskazać: nazwę (np. postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku), datę wydania, sygnaturę akt sprawy (ostateczną, widniejącą na dokumencie), organ, który go wydał (np. Sąd Rejonowy w Siedlcach, I wydział cywilny). Krok podpisujemy wniosek Krok 3 uiszczamy opłatę Opłata za wpis do księgi wieczystej prawa zależy od kilku czynników. Z punktu widzenia samodzielnego wpisywania prawa, ważne są te, które pojawiają się w sytuacjach, w których udział notariusza nie jest niezbędny. Zobacz: Podróże służbowe. Rozliczenia podatkowe w firmie Odnosi się do wpisu praw powstałych w wyniku: dziedziczenia, zapisu, działu spadku, zniesienia współwłasności, wynosi 150 zł, jednorazowej opłaty niezależnie od liczby udziałów w danym prawie. Niezależnie od tego ilu będzie spadkobierców, opłata zawsze wyniesie 150 złotych. Jak wnieść? Opłatę wnosimy: za pomocą znaków sądowych (do nabycia w kasie sądu) - formularze mają specjalne miejsca na naklejenie znaków, przelewem na rachunek sądu - pamiętajmy o załączeniu dowodu uiszczenia opłaty (może być wydruk z konta internetowego). Wniesienie wniosku osobiście w wydziałach prowadzących księgi elektroniczne zostanie potwierdzone wydaniem specjalnego zaświadczenia, na którym będzie wskazana data złożenia wniosku oraz sygnatura akt sprawy. Jest to ważne o tyle, że w każdym czasie możemy dowiadywać się na jakim etapie rozpoznawania jest nasz wniosek, podając pracownikowi sekretariatu wydziału ksiąg wieczystych nr naszej sprawy. Jeżeli zdecydowaliśmy się na pomoc notariusza przy wnoszeniu wniosku, powinien udzielić nam informacji jaki nr ma nasza sprawa. Krok 4 co należy zrobić w przypadku, gdy nasz wniosek ma braki? Mimo postępowania zgodnie z ww. procedurą sąd może nie uwzględnić naszego wniosku, z uwagi na jego braki. Braki wniosku takie jak brak podpisu, złożenie wniosku na niewłaściwym formularzu, brak formularza będą skutkować zwrotem naszego wniosku, który musimy poprawić. Sąd powinien nam wskazać, co należy we wniosku poprawić. Mamy na to 7 dni. Po upływie tego czasu wniosek zostanie zwrócony fizycznie, na nasz adres i jednocześnie powinniśmy dostać zawiadomienie że sąd zwraca naszą opłatę. Inne braki takie jak brak właściwych dokumentów, dokumenty zostały złożone w kserokopiach – skutkują oddaleniem wniosku. Przepada wtedy nasza opłata, chyba że złożymy skargę/apelację (płacąc za nią) i do niej dołączymy dokument, którego brakowało albo był w niewłaściwej formie.

wniosek o ujawnienie prawa w księdze wieczystej